Sicher: Vermieten. Verkaufen. Bewerten.
Ihr mAKLER in Köln - experte seit 2010.
Ihr Vermietungs-Experte In Köln:
hansch immobilien.
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Vermieten ohne Risiko mit unserem
SICHER-VERMIETEN-Paket
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Plausibilitätscheck - Persönliche Mieterinterviews
- Mieter-Profiling als Basis
für die Entscheidung - Rechtssicherer Mietvertrag
- Übergabeprotokoll + Fotodokumentation
Sicher bewerten & erfolgreich verkaufen
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Ihr Vermietungsexperte in Köln
vermieten in Köln – rechtssicher, sorgfältig und ohne Risiko.
Mit seiner über 15-jährigen Expertise als Makler & Hausverwalter und Immobilien-Sachverständiger in Köln kennt der Geschäftsinhaber Jürgen Hansch den lokalen Immobilienmarkt sehr genau.
Hansch Immobilien ist Ihr Spezialist für die sichere Wohn- und Gewerberaumvermietung. Mit unserem "SICHER-VERMIETEN-Paket" unterstützen wir Eigentümer passende Mieter auszuwählen, rechtsicher zu vermieten und langfristige Stabilität zu schaffen.
Unser Fokus liegt auf einer nachhaltigen Vermietung, die zu Ihnen, Ihrer Immobilie und Ihrer Lebenssituation passt.
Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage – transparent, nachvollziehbar und rechtlich sauber.
Vertrauen Sie der Expertise von Hansch Immobilien – transparent, persönlich und mit Herz für Köln.
Blog
Vermieter-Update 2026: Was Eigentümer in Köln jetzt wissen und rechtzeitig vorbereiten sollten
2026 bringt für Vermieter in Köln und ganz Deutschland spürbare Änderungen und neue Pflichten: Die Mietpreisbremse bleibt relevant, der nationale CO₂-Preis steigt in eine neue Phase, die Heizkostenverordnung setzt eine harte Umrüstungsfrist – und im Zuge der kommunalen Wärmeplanung wird der Heizungstausch in Großstädten wie Köln strategisch wichtiger.
Die wichtigsten Punkte für Vermieter 2026 im Überblick
1) Mietpreisbremse bei Neuvermietung bleibt ein zentrales Thema
Bei Neuvermietungen ist die zulässige Miethöhe in vielen Gebieten...
Blog
Fachinformation: Heizung neu. Abnahme. Was ist ein Revisionsbericht?
Ein Revisionsbericht zur Abnahme einer Heizanlage dokumentiert die Prüfung und Abnahme der neuen Anlage, umfasst technische Details (R&I-Schema, Stücklisten, Elektrik), Nachweise über Dichtheit und Sicherheitseinrichtungen, sowie die Konformität mit Vorschriften (GEG, KÜO) und schließt mit einem Abnahmeprotokoll, das Mängel festhält, wobei oft der Schornsteinfeger eine zentrale Rolle bei der offiziellen Abnahme und Ausstellung des Feuerstättenbescheids spielt, um die Betriebsbereitschaft zu bestätigen.
Kerninhalte des Revisionsberichts und Abnahmeprotokolls...
Der Kölner Immobilienmarkt
Kauf- und Mietpreise in Köln
Informieren Sie sich über die aktuellen Kauf- und Mietpreise, Trends und Preisentwicklungen in Ihrer Region.
Nutzen Sie unser Markt-Knowhow.
Unsere Stärken. Unser Qualitätsversprechen als IVD-Experte.
Hohe Produkt- und Servicequalität. Freundliche &
professionelle Kundeninteraktion.
Die Qualität der Dienstleistungen wird durchweg positiv bewertet, insbesondere die professionelle Beratung. Die freundliche & professionelle Kommunikation wird sehr geschätzt.
5-Sterne-Bewertungen für
- Professionelles Auftreten
- Schnelle Rückmeldung
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"Sehr kompetente Beratung, freundliches und sympathisches Auftreten. Alle wichtigen Informationen wurden vermittelt.
Sehr zufrieden und gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank!" sagt Y. I. aus Köln *
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Diplom-Betriebswirt HANSCH Immobilienmakler
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