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86 Veedel Pop Art Cologne
Kölner Innenstadt
Neustadt-Nord - Neustadt-Süd - Altstadt-Nord - Altstadt-Süd - Deutz
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Stadtbezirke und Ihre Stadtteile
Bezirk Innenstadt
Altstadt-Nord | Neustadt-Nord | Altstadt-Süd | Neustadt-Süd | Deutz
Bezirk Ehrenfeld
Ehrenfeld | Neuehrenfeld | Bickendorf | Vogelsang | Ossendorf | Bocklemünd/Mengenich
Bezirk Lindenthal
Lindenthal | Sülz | Klettenberg | Weiden | Lövenich | Müngersdorf | Widdersdorf | Junkersdorf | Braunsfeld
Bezirk Nippes
Nippes | Riehl | Niehl | Longerich | Mauenheim | Weidenpesch | Bilderstöckchen
Bezirk Mülheim
Mülheim | Dellbrück | Stammheim | Buchheim | Buchforst | Holweide
Dünnwald | Höhenhaus | Flittard
Bezirk Kalk
Kalk | Brück | Rath/Heumar | Merheim | Neubrück | Höhenberg | Ostheim | Vingst | Humboldt/Gremberg
Bezirk Rodenkirchen
Rodenkirchen | Marienburg | Godorf | Sürth | Zollstock | Raderthal | Weiß | Raderberg | Meschenich | Rondorf |Immendorf | Bayenthal | Hahnwald
Bezirk Chorweiler
Chorweiler | Fühlingen | Worringen | Pesch | Esch/Auweiler | Heimersdorf | Lindweiler | Blumenberg | Merkenich | Seeberg | Volkhoven/Weiler | Roggendorf/Thenhoven
Bezirk Porz
Porz | Poll | Eil | Lind | Wahn | Wahnheide | Zündorf | Grengel | Westhoven | Elsdorf | Ensen | Gremberghoven | Libur | Urbach | Finkenberg | Langel
Alle Stadtteile, die mit orange hinterlegt sind: Interner Link zu Referenz-Objekten Verkauf oder Vermietung.
9 Stadtbezirke - 86 Veedel
Als „Veedel“ bezeichnen die Kölner liebevoll ihren Stadtteil bzw. Stadtviertel, in denen sie zu Hause sind. In Köln zählt man insgesamt 86 „offizielle“ Stadtteile und daneben noch einige „gefühlte“ Viertel, die nicht amtlich erfasst sind. Dazu zählen urkölsche Veedel wie der Eigelstein, das Vringsveedel (Severinsviertel), das Studententviertel „Kwartier Latäng“ oder auch das „Belgische Viertel“ in der Neustadt-Nord.
Zentrumsnahe Kölner Veedel stellen sich vor
Die Abbildungen sind mit Hilfe von KI erzeugt - meist anhand von eigenen Fotoaufnahmen.
Wir arbeiten mit Hochdruck an der Darstellung aller 86 Veedel. Da wir entsprechende Fotos in Pop Art illustrieren möchten, bitten wir alle Besucher unserer Webseite um etwas Geduld.
Innenstadt
Die Kölner Innenstadt ist das urbane Herz der Stadt: kurze Wege, hervorragende ÖPNV-Anbindung und eine einzigartige Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Gastronomie. Zwischen Neumarkt, Altstadt und den Ringen finden sich Altbauten, moderne Apartments und hochwertige Neubauten. Besonders gefragt ist das Viertel bei Berufstätigen, Studierenden und Stadtliebhabern, die das Leben „vor der Haustür“ schätzen – vom Wochenmarkt über Cafés bis hin zu Kultur und Rheinpromenade. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, Leerstände sind selten und Vermietungen meist sehr kurzfristig möglich.
Lindenthal
Lindenthal zählt zu den begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Kölns. Geprägt von viel Grün, gepflegten Altbauten, Stadthäusern und hochwertigen Wohnungen bietet das Veedel ein sehr angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtwald, zum Aachener Weiher und zur Universität macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Akademiker und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Innenstadt ist dennoch schnell und unkompliziert. Entsprechend stabil ist die Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen.
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Neuehrenfeld
Neuehrenfeld ist ein lebendiges, gewachsenes Veedel mit urbanem Charakter und gleichzeitig angenehmer Wohnatmosphäre. Der Stadtteil verbindet klassische Mehrfamilienhäuser und Altbauten mit modernisierten Wohnungen und jungen Wohnkonzepten. Kleine Cafés, Gastronomie, Handwerksbetriebe und individuelle Geschäfte prägen das Straßenbild und sorgen für ein authentisches Veedelsgefühl. Durch die Nähe zu Ehrenfeld, gute ÖPNV-Anbindung und kurze Wege in die Innenstadt ist Neuehrenfeld besonders bei jungen Berufstätigen, Paaren und Studierenden gefragt. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hoch, Neuvermietungen erfolgen meist zügig.
Die Abbildungen sind mit Hilfe von KI erzeugt anhand von eigenen Fotoaufnahmen.
Nippes
Nippes ist ein sehr beliebtes Veedel mit gewachsener Struktur und ausgeprägtem nachbarschaftlichen Charakter. Rund um die Neusser Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Cafés und Restaurants, die den Stadtteil besonders lebendig machen. Altbauten, sanierte Mehrfamilienhäuser und moderne Wohnungen prägen das Straßenbild. Dank guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt ist Nippes vor allem bei Paaren, jungen Familien und Berufstätigen gefragt. Die Wohnraumnachfrage ist konstant hoch, entsprechend kurz sind in der Regel die Vermarktungszeiten.
Braunsfeld
Braunsfeld ist eine ruhige, gepflegte Wohnlage im Kölner Westen und verbindet stadtnahes Wohnen mit viel Grün. Der nahe Stadtwald, der Aachener Weiher und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Das Wohngebiet ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und modernen Neubauten. Durch die gute Anbindung mit der KVB-Linie 1 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des RheinEnergie-Stadions ist Braunsfeld besonders bei Berufstätigen, Paaren und Familien gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil und Vermietungen verlaufen in der Regel zügig.
Ehrenfeld
Ehrenfeld ist eines der angesagtesten und dynamischsten Veedel Kölns. Der Stadtteil verbindet historische Industriearchitektur, sanierte Altbauten und moderne Wohnprojekte mit einer lebendigen Kulturszene. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Ateliers und kleine Läden prägen das Straßenbild rund um Venloer Straße, Körnerstraße und den Helios-Campus. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt ist Ehrenfeld besonders bei jungen Berufstätigen, Kreativen und Studierenden gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, Neuvermietungen erfolgen meist kurzfristig.
Die Abbildungen sind mit Hilfe von KI erzeugt anhand von eigenen Fotoaufnahmen.
Riehl
Riehl ist ein grünes, ruhiges Veedel im Kölner Norden – direkt am Rhein gelegen und geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen. Das Viertel verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe zur Innenstadt.
Besonders bekannt ist Riehl durch den Kölner Zoo und die historische Flora Köln, die gemeinsam mit dem weitläufigen Rheinpark und der Uferpromenade hohe Freizeitqualität bieten.
Die Bebauung reicht von klassischen Altbauten über gepflegte Nachkriegsarchitektur bis hin zu modernen Eigentumswohnungen. Familien, Paare und Senioren schätzen die ruhige Atmosphäre, gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an die Zoobrücke.
Kurz gesagt: Riehl steht für entspanntes Wohnen im Grünen – mit Rheinblick und Stadtnähe.
Deutz
Deutz liegt rechtsrheinisch gegenüber der Kölner Altstadt und zählt zu den dynamischsten Veedeln der Stadt. Das Viertel verbindet modernes Stadtleben mit Rheinlage und hervorragender Infrastruktur.
Markante Wahrzeichen sind die Lanxess Arena und das KölnTriangle mit seiner spektakulären Aussicht über Dom und Altstadt. Die Deutzer Freiheit bildet das lebendige Zentrum mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung.
Deutz ist geprägt von einer Mischung aus sanierten Altbauten, Nachkriegsarchitektur und modernen Neubauprojekten. Durch die Nähe zur Innenstadt, die sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof Köln Messe/Deutz, Autobahnanbindung) und die Rheinpromenade ist das Veedel besonders bei Berufspendlern, jungen Familien und Kapitalanlegern gefragt.
Kurz gesagt: Deutz steht für urbanes, zukunftsorientiertes Wohnen mit direktem Rheinbezug und Top-Anbindung.
Mülheim
Mülheim liegt rechtsrheinisch im Nordosten Kölns und zählt zu den spannendsten Veedeln im Wandel. Der Stadtteil verbindet industrielle Geschichte mit kreativer Szene, urbanem Leben und Rheinlage.
Rund um den Wiener Platz schlägt das Herz des Viertels – mit Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Anbindung. Die Schanzenstraße steht für Medien- und Kreativwirtschaft, während die Keupstraße mit ihrer internationalen Gastronomie und lebendigen Kultur ein besonderes Flair schafft.
Die Bebauung ist vielfältig: sanierte Altbauten, klassische Mehrfamilienhäuser, ehemalige Industrieareale mit Loft-Charakter sowie moderne Neubauprojekte entlang des Rheinufers. Besonders junge Familien, Kreative und Kapitalanleger entdecken Mülheim zunehmend als attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Kurz gesagt: Mülheim steht für authentisches Veedelsleben, kulturelle Vielfalt und großes Entwicklungspotenzial – direkt am Rhein.
Weitere Stadtbezirke
Mietpreise in weiteren Kölner Stadtteilen außerhalb der Innenstadt
Außerhalb der unmittelbaren Innenstadtlagen schließen sich in Köln zahlreiche Wohnviertel im zweiten und dritten Gürtel rund um die City an.
In unserer Übersicht sind die einzelnen Stadtbezirke mit
ihren Stadtteilen dargestellt.
Diese Stadtteile bieten weiterhin eine gute Anbindung an die Innenstadt, verfügen jedoch über mehr Grünflächen, ein ruhigeres Wohnumfeld und ein insgesamt entspannteres Wohnklima.
Im Vergleich zu den zentralen Veedeln liegt das Mietpreisniveau hier meist etwas niedriger, gleichzeitig ist die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch. Für viele Haushalte stellen diese Lagen eine attraktive Alternative zur Innenstadt dar. Aus Vermietersicht ergeben sich dadurch häufig stabile Mietverhältnisse und eine langfristig zuverlässige Vermietbarkeit.
Bitte beachten Sie: Die durchschnittlichen Mietpreise pro qm sind der Mittelwert des Bezirks. Die Preise können je nach Stadtteil, Ausstattung und speziell der Mikrolage abweichen.
Die Preise sind der Datenquelle Immobilienscout 24 (Stand: 1. Quartal 2026) entnommen.
Als Vermietungsexperte können wir für Sie den real erzielbaren Mietzins speziell für Ihre Immobilie anhand
von Marktindices und der individuellen Mikrolage ermitteln - unter Beachtung der gesetzlichen Rahmen-
bedingungen.
Stadtbezirk Kalk (Stadtbezirk 8)
Der Stadtbezirk Kalk liegt rechtsrheinisch und ist einer der vielfältigsten und dynamischsten Bezirke Kölns. Er umfasst u. a. die Stadtteile Kalk, Humboldt/Gremberg, Vingst, Höhenberg, Ostheim, Neubrück, Brück, Rath/Heumar und Merheim.
Charakter & Lage Kalk verbindet urbane Strukturen mit gewachsenen Wohnvierteln und grünem Umland. Während rund um den Kalker Markt und die Kalker Hauptstraße eine dichte, lebendige Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Dienstleistung besteht, bieten Stadtteile wie Brück oder Rath/Heumar ein eher ruhiges, teilweise fast vorstädtisches Wohnumfeld.
Wohnen & Entwicklung Der Bezirk ist geprägt von Altbauquartieren, Nachkriegsbebauung und größeren Wohnanlagen, ergänzt durch Neubauprojekte und Konversionsflächen. Durch vergleichsweise moderate Mieten und Kaufpreise im Kölner Vergleich ist Kalk besonders für Familien und Kapitalanleger interessant. In den letzten Jahren hat der Bezirk deutlich an Attraktivität gewonnen.
Infrastruktur & Verkehr Mit mehreren KVB-Linien, S-Bahn-Anschluss (u. a. Trimbornstraße) sowie schneller Anbindung an die A3, A4 und A559 ist Kalk gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kliniken (z. B. Merheim) und vielfältige Freizeitangebote sind vorhanden.
Grün & Freizeit Erholungsräume wie der Königsforst, das Naherholungsgebiet Brück oder kleinere Parkanlagen im innerstädtischen Bereich bieten einen guten Ausgleich zum urbanen Leben.
Fazit: Kalk steht für Wandel, Vielfalt und Entwicklungspotenzial – ein rechtsrheinischer Stadtbezirk mit wachsender Nachfrage und spannenden Perspektiven.
Wie viel kostet ein Quadratmeter in Kalk (Bezirk)?
Ein Quadratmeter in Kalk (Bezirk) kostet im ersten Quartal 2026 durchschnittlich 12,3 €. Im Vergleich zum Vorjahr mit 11,71 € pro Quadratmeter entspricht dies einem Anstieg von etwa 5 %.
Stadtbezirk Mülheim (Stadtbezirk 9)
Der Stadtbezirk Mülheim liegt rechtsrheinisch im Norden Kölns und zählt zu den bevölkerungsreichsten und facettenreichsten Bezirken der Stadt. Er umfasst unter anderem die Stadtteile Mülheim, Buchforst, Buchheim, Holweide, Dellbrück und Dünnwald.
Charakter & Struktur Mülheim vereint urbane Quartiere mit dörflich geprägten Wohnlagen und großen Grünflächen. Während Alt-Mülheim mit seiner Nähe zum Rhein, dem Wiener Platz und der Frankfurter Straße ein lebendiges, multikulturelles Zentrum bildet, bieten Dellbrück und Dünnwald eher ruhige, grüne Wohnlagen mit Einfamilienhauscharakter.
Wohnen & Entwicklung Der Bezirk ist geprägt von Altbau, Nachkriegsbebauung und modernen Neubauprojekten. Besonders entlang des Mülheimer Hafens und im Bereich Schanzenstraße entstehen zunehmend kreative, gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzungen. Die Mischung aus vergleichsweise moderaten Preisen (im Kölner Vergleich) und guter Infrastruktur macht den Bezirk sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Infrastruktur & Verkehr Mit S-Bahn-, Regionalbahn- und mehreren Stadtbahnlinien (u. a. Wiener Platz) ist Mülheim hervorragend angebunden. Die Nähe zur A3 sowie die schnelle Verbindung in die Innenstadt erhöhen die Standortqualität zusätzlich.
Grün & Freizeit Der Rheinpark im Süden, die Rheinuferpromenade, der Dünnwalder Wald sowie die Nähe zum Bergischen Land bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.
Fazit: Mülheim steht für Vielfalt, Dynamik und Entwicklung – ein rechtsrheinischer Stadtbezirk mit urbanem Flair und gleichzeitig hohem Wohnwert.
Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mülheim (Bezirk)?
Ein Quadratmeter in Mülheim (Bezirk) kostet im ersten Quartal 2026 durchschnittlich 12,23 €. Im Vergleich zum Vorjahr mit 11,64 € pro Quadratmeter entspricht das einem Anstieg von etwa 5,05 %.
Stadtbezirk Rodenkirchen (Stadtbezirk 2)
Der Stadtbezirk Rodenkirchen liegt linksrheinisch im Kölner Süden und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Zum Bezirk gehören unter anderem Rodenkirchen, Marienburg, Bayenthal, Raderberg, Raderthal, Zollstock, Rondorf, Hahnwald, Sürth, Weiß und Meschenich.
Charakter & Wohnqualität Rodenkirchen steht für gehobenes, ruhiges Wohnen mit viel Grün und Rheinlage. Besonders Marienburg und Hahnwald gelten als exklusive Villenlagen mit repräsentativer Bebauung. Rodenkirchen selbst überzeugt mit seinem gewachsenen Ortskern, der Rheinpromenade und einer hohen Aufenthaltsqualität.
Wohnen & Markt Der Bezirk ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, hochwertigen Eigentumswohnungen und großzügigen Grundstücken. Die Nachfrage ist konstant hoch, insbesondere in den Rheinlagen und in Marienburg. Entsprechend gehört Rodenkirchen zu den hochpreisigeren Wohnstandorten Kölns mit stabiler Wertentwicklung.
Infrastruktur & Verkehr Mehrere Stadtbahnlinien (u. a. Linie 16) verbinden den Bezirk schnell mit der Innenstadt und Bonn. Die Nähe zur A555 und A4 bietet zudem eine gute überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut ausgebaut.
Grün & Freizeit Die Rheinauen, der Forstbotanische Garten, der Friedenswald und zahlreiche Uferbereiche prägen den hohen Freizeit- und Erholungswert. Wassersport, Radfahren und Spaziergänge entlang des Rheins sind fester Bestandteil des Lebensgefühls im Kölner Süden.
Fazit: Rodenkirchen steht für naturnahes, gehobenes Wohnen mit Rheinblick – ein wertstabiler und besonders gefragter Stadtbezirk im Süden Kölns.
Wie viel kostet ein Quadratmeter in Rodenkirchen (Bezirk)?
Ein Quadratmeter in Rodenkirchen (Bezirk) kostet im ersten Quartal 2026 durchschnittlich 13,54 €. Im Vergleich zum Vorjahr mit 12,95 € pro Quadratmeter entspricht das einem Anstieg von etwa 4,5 %.
Stadtbezirk Chorweiler (Stadtbezirk 6)
Der Stadtbezirk Chorweiler liegt linksrheinisch im Kölner Norden und ist flächenmäßig einer der größten Bezirke der Stadt. Zum Bezirk gehören unter anderem Chorweiler, Seeberg, Heimersdorf, Lindweiler, Pesch, Esch/Auweiler, Volkhoven/Weiler sowie Roggendorf/Thenhoven, Worringen, Blumenberg und Fühlingen.
Charakter & Struktur Chorweiler ist geprägt von einer Mischung aus Großwohnsiedlungen, gewachsenen Ortskernen und ländlich geprägten Randlagen. Während Chorweiler-Zentrum durch Hochhausbebauung und urbane Strukturen gekennzeichnet ist, bieten Stadtteile wie Esch/Auweiler, Fühlingen oder Worringen eher dörflichen Charakter mit Einfamilienhäusern und viel Grün.
Wohnen & Markt Das Wohnungsangebot reicht von Geschoss-wohnungsbau der 1970er Jahre bis hin zu Reihen- und Einfamilien-häusern in ruhigen Wohnstraßen. Im Kölner Vergleich sind die Kaufpreise und Mieten hier moderater, was den Bezirk insbesondere für Familien und Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive interessant macht.
Infrastruktur & Verkehr Mit der S-Bahn (Linie S11), mehreren Stadtbahn- und Busverbindungen ist Chorweiler an die Innenstadt angebunden. Über die A57 sowie die A1 besteht eine gute überregionale Erreichbarkeit. Das City-Center Chorweiler bildet das zentrale Versorgungs- und Einkaufszentrum.
Grün & Freizeit Der Fühlinger See, weitläufige Felder, der Pescher See und zahlreiche Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert – besonders attraktiv für Wassersportler und Familien.
Fazit: Chorweiler steht für Vielfalt zwischen urbaner Großsiedlung und ländlichem Wohnen – ein Stadtbezirk mit Entwicklungspotenzial und vergleichsweise moderatem Preisniveau im Kölner Norden.
Wie viel kostet ein Quadratmeter in Chorweiler (Bezirk)?
Ein Quadratmeter in Chorweiler (Bezirk) kostet im ersten Quartal 2026 durchschnittlich 11,74 €. Im Vergleich zum Vorjahr mit 11,18 € pro Quadratmeter ist das ein Anstieg von etwa 5,03 %.
Stadtbezirk Porz (Stadtbezirk 7)
Der Stadtbezirk Porz liegt rechtsrheinisch im Südosten Kölns und ist flächenmäßig einer der größten Bezirke der Stadt. Zum Bezirk gehören unter anderem Porz-Mitte, Porz-Westhoven, Ensen, Gremberghoven, Eil, Elsdorf, Wahn, Wahnheide, Lind, Langel, Libur, Zündorf und Urbach.
Charakter & Struktur Porz vereint städtische Quartiere mit dörflich geprägten Ortslagen und viel Natur. Während Porz-Mitte als Versorgungszentrum fungiert, bieten Stadtteile wie Zündorf, Langel oder Libur eine ruhige, fast ländliche Wohnatmosphäre mit Nähe zum Rhein.
Wohnen & Markt Das Wohnangebot reicht von Nachkriegsbebauung über Reihen- und Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauprojekten. Im Kölner Vergleich sind die Preise vielerorts moderater, was Porz besonders für Familien und Eigennutzer attraktiv macht. Die Nachfrage ist stabil, insbesondere in Rheinlage und in gut angebundenen Ortsteilen.
Infrastruktur & Verkehr Mit mehreren Stadtbahn- und Buslinien sowie S-Bahn-Anschlüssen (u. a. Porz-Wahn) ist der Bezirk gut angebunden. Die Nähe zur A59, A3 und zum Flughafen Köln/Bonn erhöht die Standortqualität – insbesondere für Berufspendler.
Grün & Freizeit Die Porzer Rheinpromenade, die Wahner Heide, der Gut Leidenhausen und zahlreiche Grünflächen bieten hohe Naherholungsqualität. Wassersport, Radfahren und Naturerlebnis prägen das Freizeitangebot.
Fazit: Porz steht für naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung – ein vielseitiger Stadtbezirk mit Entwicklungspotenzial im rechtsrheinischen Süden Kölns.
Wie viel kostet ein Quadratmeter in Porz (Bezirk)?
Ein Quadratmeter in Porz (Bezirk) kostet im ersten Quartal 2026 durchschnittlich 11,88 €. Im Vergleich zum Vorjahr mit 11,38 € pro Quadratmeter ist das ein Anstieg von etwa 4,41 %.